Modelado BIM As-Built
"La precisión del terreno, capturada en el ecosistema digital."
Generamos modelos de información que reflejan con fidelidad milimétrica la realidad física de la obra terminada, bajo el estándar LOD 500 — la base para Digital Twins y una gestión inteligente del activo.
Solicitar diagnóstico gratuitoEl modelo que refleja la realidad de tu obra
Es la transición final del ciclo de vida de la construcción. Integramos datos de proveedores, manuales de equipos y especificaciones técnicas finales en un único modelo federado bajo el estándar de Nivel de Desarrollo (LOD) 500, compatible con formatos COBie e IFC para su uso en plataformas de operación y mantenimiento.
¿Qué problemas elimina?
Incertidumbre en el mantenimiento
Elimina la dependencia de planos 2D obsoletos que no coinciden con la realidad física de la obra entregada, evitando decisiones operativas basadas en información incorrecta.
Riesgos en remodelaciones
Previene perforaciones accidentales en redes no documentadas y errores de cálculo en futuras ampliaciones, protegiendo la inversión y la seguridad del proyecto.
Pérdida de información técnica
Centraliza toda la metadata de equipos, materiales y sistemas en un único modelo estructurado, evitando la dispersión de información en correos, carpetas y documentos físicos.
¿Cómo lo hacemos?
Utilizamos flujos de trabajo basados en Scan-to-BIM (procesamiento de nubes de puntos) y auditoría de campo. Integramos los datos en plataformas federadas, asegurando que cada elemento contenga la metadata necesaria bajo los estándares COBie / IFC.
Levantamiento con Scan-to-BIM
Captura de nubes de puntos con escáner láser 3D para registrar la geometría exacta de la obra terminada.
Modelado en Revit (LOD 500)
Construcción del modelo a partir de la nube de puntos, integrando metadata de equipos y materiales reales.
Exportación COBie / IFC
Entrega de datos estructurados para su integración con plataformas CMMS de operación y mantenimiento.
Validación y entrega federada
Auditoría final del modelo en un entorno CDE (Common Data Environment) con trazabilidad total.
Resultados medibles para tu operación
Máxima fidelidad
El nivel más alto de desarrollo según los estándares internacionales BIM, apto para gemelos digitales.
Reducción de OPEX
Disminución drástica en los costos de operación y mantenimiento preventivo al conocer la ubicación exacta de cada componente.
Continuidad de datos
Base sólida e ininterrumpida para la implementación de Digital Twins y plataformas de Facility Management.
¿Tienes una obra terminada sin documentación digital?
Convierte tu activo en un modelo inteligente listo para operar. Hablemos de tu proyecto.
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